Edificio Manquehue
UBICACIÓN
Santiago, Chile
Superficie
Colaboradores
-
12.000 m2
AÑO
2010
Después de proyectar varios loteos, condominios y la rehabilitación de las oficinas antiguas de Inmobiliaria Manquehue en Avenida Luis Pasteur 7021, el año 2005 esta empresa nos confió el diseño de su nuevo edificio corporativo en el sector de Santa María de Manquehue.
Dada la proximidad del Aeródromo Municipal de Vitacura, existía una restricción de altura de edificación que nos obligó a enterrar el edificio, generando una planta baja que se ilumina por una serie de patios ingleses emplazados en las fachadas norte y sur del edificio, mientras que al oriente y al poniente se emplazaron las rampas de acceso a los tres niveles de subterráneo.
Como una manera de controlar la incidencia de luz solar, las fachadas oriente, norte y sur consisten de muros perforados, mientras que la fachada sur es completamente vidriada, abriéndose a las vistas sobre el río y sobre Santiago. Parte del programa, como algunas gerencias y la Sala de Directorio, se destacaron mediante la construcción de unas “cajas” de hormigón armado que sobresales del plano de cristal.
Sobriedad, luz y estructura para una identidad corporativa.
BL en este proyecto.
/ Cuales fueron los desafíos?
Diseñar un edificio corporativo representativo y funcional bajo una estricta limitación de altura, garantizando una óptima iluminación natural y una relación directa con el paisaje circundante, sin renunciar a una arquitectura clara, sobria y contemporánea.
/ Cuál fue nuestra solución?
Desarrollamos una propuesta que aprovecha al máximo el subsuelo, articulando los espacios mediante patios de luz y rampas estratégicamente ubicadas. Las fachadas se proyectaron con criterios precisos de asoleamiento y visuales, incorporando elementos macizos y transparentes que permiten tanto proteger como abrir el edificio hacia su entorno. La volumetría se refuerza con piezas de hormigón que proyectan autoridad y jerarquía institucional.
/ Cómo agregamos valor?
El edificio corporativo de Inmobiliaria Manquehue representa una arquitectura pensada desde las condiciones del lugar, que resuelve sus limitaciones con inteligencia espacial y sensibilidad formal. La integración del subsuelo, el manejo de la luz y la expresividad controlada de su lenguaje material, convierten este edificio en un referente sobrio, funcional y representativo de una de las empresas inmobiliarias más relevantes del país.